Goerdelerstraße 27

36037 Fulda

0661 96219131

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Preisklasse: Von zu

Vergleiche Einträge

BUY 1 and get 1 FREE – Zwei Häuser auf einem Grundstück

595.000€

Beschreibung

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf einen Neubeginn zwischen Natur und Idylle im alten Ortskern von Langenselbold.

Unweit von herrlichen Wiesen und Feldern bietet dieses charmante Ensemble viel Platz für eine große Familie oder zwei Generationen sowie Arbeiten und Wohnen in zwei Häusern auf einem Grundstück.

Zukünftig kann hier etwas Traumhaftes entstehen.

Ein großzügiger und mit viel Liebe zum Detail angelegter Innenhof der zum Relaxen geradezu einlädt oder in dem Sie bei einem köstlichem Frühstück Ihren Tag beginnen lassen und die ersten Sonnenstrahlen genießen können wird Sie bei einer Besichtigung in den Bann ziehen.

Selbstverständlich können auch die Autos im Entrée des Hofes sicher und beschützt abgestellt werden.

Wie groß das Potenzial dieser zwei Häuser tatsächlich ist, lässt sich im Inneren erahnen. Hier stoßen Sie auf helle und freundliche Räumlichkeiten, die Tradition und Zeitgeist zukünftig gelungen vereinen können. Ganz stilecht finden sich hölzerne Deckenbalken in einigen Zimmern und verleihen Ihrem neuen Eigenheim ein charmantes Ambiente.

Küche und Esszimmer werden im Erdgeschoss ebenso verbunden wie die Schlafzimmer im Obergeschoss. Daher bietet sich ein Raum ideal als Arbeitszimmer an. Darüber hinaus befinden sich auf den insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche zwei Tageslichtbäder, ein geräumiges Wohnzimmer und weitere als Schlafzimmer nutzbare Räume.

Die Wohnhäuser bedürfen ein paar kräftige Hände zum Anpacken und Kreativität, um diese schon bald zu Ihrem individuellen Zuhause werden zu lassen.

 

 

Lage

KLEINE STADT, GROSSE VIELFALT:

Langenselbold liegt im osthessischen zwischen Gelnhausen und Hanau und hat rund 11.200 Einwohner.

Durch die ausgezeichnete Lage im Rhein-Main-Gebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur zählt Langenselbold zu den beliebtesten Wohnstandorten in der Region.

BESTENS ANGEBUNGEN:

Die Stadt liegt mit den beiden Autobahnanschlüssen an die A 66 und A 45 an einem verkehrswichtigen Drehkreuz. Der Bahnhof an der Bahnstrecke Frankfurt/Main – Fulda ist Haltepunkt für alle Nahverkehrs-, Regional- und Eilzüge. Der Internationale Flughafen Frankfurt Rhein/Main ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar

FÜR FAMILIEN MIT KINDERN BIETET LANGENSELDOLD EIN AUSGEZEICHNETES UMFELD:

In Langenselbold gibt es eine Grund-, Real- und Hauptschule. Gymnasien gibt es in den benachbarten Orten Somborn und Hanau.

Kindergärten mit Betreuungsangeboten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

AUCH SONST LÄSST DIE STADT KAUM WÜNSCHE OFFEN:

Der alte Ortskern bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf; für größere Shoppingunternehmen bietet sich das sehr moderne Einkaufszentrum „Forum“ in Hanau an.

Langenselbold lockt vor allem junge Familien an, die das ländliche Ambiente mit einem hohen Freizeitwert und im Gegenzug aber auch die schnelle Verbindung nach Hanau und Frankfurt zu schätzen wissen.

Parks-/Grünflächen gibt es viele. Außerdem ist Langenselbold von landwirtschaftlichen Ackerflächen umgeben und das benachbarte Naturschutzgebiet ist schnell zu erreichen.

Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen in Langenselbold zudem eine Vielzahl an Sportstätten bereit. Die Stadt verfügt über ein modernes Freibad sowie über einen Badesee und ein Strandbad mit Restaurants. Surf- und Segelmöglichkeiten, zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die abwechslungsreiche Landschaft im Kinzigtal und die Naherholungsgebiete des angrenzenden Spessarts zu genießen.

LANGENSELBOLD:
Wohnen, genießen und sich seines Lebens freuen

 

 

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Adresse

  • Stadt: Langenselbold
  • Gegend: Großraum Frankfurt, Main-Kinzig-Kreis
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am April 27, 2022 beim 10:54 am

  • Immobilien-ID: BSL-133025988
  • Preis: 595.000€
  • Grundstücksgröße: 170 m²
  • Grundstücksfläche: 406 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1977
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
  • Immobilienstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Wohnfläche: ca. 170 m²
  • Nutzfläche: ca. 100 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 406 m²
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Carport: ja
  • Garten: ja

Grundrisse

Grundriss EG VH

Grundriss OG VH

Grundriss EG HH

Grundriss OG HH

Anja Lorenz
Anja Lorenz

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