Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus befindet sich auf einem sonnigen Grundstück In einer ruhigen Wohnstraße in Freigericht (Ortsteil Bernbach) zugehörig zum Rhein-Main-Gebiet und unweit der Stadt Hanau und der pulsierenden Banken-Metropole Frankfurt, am Main.
Das Haus wurde Zug um Zug liebevoll renoviert und saniert. Leider ist es nicht ganz fertig geworden und es muss noch einiges gemacht werden.
Das Haus ist sehr solide gebaut und steht insgesamt mit seinen dicken Wänden top da. Die Raumhöhe ist bemerkenswert und lässt die Wohnfläche größer erscheinen.
Das Grundstück ist, komplett eingezäunt und lässt das Herz von Gartenfreunde höher schlagen. Hier kann man sich wirklich alles vorstellen. Einen Spielplatz für die Kleinen oder vielleicht eine Wohlfühloase mit Pool für die Großen oder vielleicht sogar beides zusammen. Dadurch, dass das Grundstück süd-/westlich ausgerichtet ist und eine wunderschöne Form hat, ist dort alles möglich zu realisieren. Lassen Sie Ihrer Phantasie ihren Lauf und fangen Sie an zu träumen.
Der Grundriss bietet viel Lebensraum für die Familie mit Kindern. Ehepaare, die von Zuhause aus arbeiten
Möchten Sie den Sommer im sonnigen Garten verbringen und die Ruhe genießen?
Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir sind sicher, Sie werden begeistert sein.
Lage
AUCH SONST LÄSST DER ORT KAUM WÜNSCHE OFFEN:
Freigericht bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf; für größere Shoppingunternehmen bietet sich das sehr moderne Einkaufszentrum „Forum“ in Hanau an.
Freigericht lockt vor allem junge Familien an, die das ländliche Ambiente mit einem hohen Freizeitwert und im Gegenzug aber auch die schnelle Verbindung nach Hanau und Frankfurt zu schätzen wissen.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die abwechslungsreiche Landschaft im Kinzigtal und die Naherholungsgebiete des angrenzenden Spessarts zu genießen.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen in Freigericht zudem eine Vielzahl an Sportstätten bereit. Der Ort verfügt über ein modernes Schwimmbad. Dieses ist mit einem Nichtschwimmerbecken sowie ein Sportbecken mit einer Bahnlänge von 25 Metern ausgestattet. Es gibt eine Unterwasserbeleuchtung, einen Strandbereich sowie einen Wasserfall und Blubberquellen im Kinderbecken. Das macht das Bad so außergewöhnlich und interessant.
Sonstiges
Bekannte Veränderungen + Modernisierungen:
– 1969 – Vorbau Treppenhaus Eingangstreppe
– 1970 – Ausbau Wohn + Esszimmer EG
– 1994 – Fenster Doppelglas
– 1999 – Erneuerung Dachhälfte mit kleiner Gaube 1. Etage + Eingangsüberdachung
– 2000 – Modernisierung kl. Bad 1. OG
– 2001 – Elektroanschluss als Erdkabel
– 2014 – Erneuerung Pflaster Einfahrt + Vorgarten
– 2015 – Modernisierung Gasheizung (Vissmann)
– 2023 – Einbau Revision-Schacht im Hof
– 2024 – Renovierung Bad -EG
– 2025 – Garagendach erneuert
– 2025/2026 – EG und DG neue Elektro-Installation