Goerdelerstraße 27

36037 Fulda

0661 96219131

info.drlorenz.immobilien@gmail.com

Preisklasse: Von zu

Vergleiche Einträge

Kleines Haus ganz groß

245.000€

Beschreibung

Objeketbeschreibung

Im alten Ortskern von Langenselbold steht auf einem ca. 120 m² großen Grundstück diese, als Einfamilienhaus genutzte Immobilie, aus dem Jahr 1937.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen Windfang und gelangen über den Flur in drei Zimmer, die sie als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Wohnzimmer nutzen können.

Über die aus dem Baujahr stammende Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie in weiteres Zimmer mit variablen Nutzungsmöglichkeiten sowie die Küche mit dem anschließenden geräumigen Badezimmer.

Die Immobilie ist unterkellert und bietet hier mit ca. 35 m² genügend Platz zum Abstellen.

Hier haben Sie die Möglichkeit, für wenig Geld den Traum von einem Haus zu verwirklichen.

Diese Immobilie lässt sich mit viel Geduld zu einem Schmuckstück verwandeln.

Haben wir Sie auf den Geschmack gebracht, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

* * * * * * Wir freuen uns auf Sie * * * * * *

 

Hinweis

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück noch vermessen werden muss. Aus dieser Vermessung könnte es zu Abweichungen der Grundstücksgröße kommen, die die angegebenen Quadratmeter über- oder unterschreitet.

 

Lage

KLEINE STADT, GROSSE VIELFALT:

Langenselbold liegt im osthessischen zwischen Gelnhausen und Hanau und hat rund 11.200 Einwohner.

Durch die ausgezeichnete Lage im Rhein-Main-Gebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur zählt Langenselbold zu den beliebtesten Wohnstandorten in der Region.

BESTENS ANGEBUNGEN:

Die Stadt liegt mit den beiden Autobahnanschlüssen an die A 66 und A 45 an einem verkehrswichtigen Drehkreuz. Der Bahnhof an der Bahnstrecke Frankfurt/Main – Fulda ist Haltepunkt für alle Nahverkehrs-, Regional- und Eilzüge. Der Internationale Flughafen Frankfurt Rhein/Main ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar

FÜR FAMILIEN MIT KINDERN BIETET LANGENSELDOLD EIN AUSGEZEICHNETES UMFELD:

In Langenselbold gibt es eine Grund-, Real- und Hauptschule. Gymnasien gibt es in den benachbarten Orten Somborn und Hanau.

Kindergärten mit Betreuungsangeboten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Provisionshinweis

Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % (zzgl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen.

 

Adresse

  • Stadt: Langenselbold
  • Gegend: Großraum Frankfurt
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am September 12, 2022 beim 1:44 pm

  • Immobilien-ID: BSL-05051964
  • Preis: 245.000€
  • Grundstücksgröße: 80 m²
  • Grundstücksfläche: 120 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1937
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Immobilienstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Wohnfläche: ca. 80 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 120 m²
  • Nutzfläche: ca. 35 m²
  • Keller: ja
  • Heizung: Gas

Grundrisse

Grundriss EG VH

Grundriss OG VH

Anja Lorenz
Anja Lorenz

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