Märchenhaft wohnen über den Dächern von Groß-Auheim, 2 Zimmer DG Wohnung

Objektbeschreibung

Diese einzigartige, ruhige und großzügige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes im alten Ortskern von Großauheim.
Von hier oben überblicken Sie Ihr kleines Reich und lassen den Alltag hinter sich.

Die Wohnung ist sehr hell und sonnendurchflutet und bietet Ihnen durch den nach Süden ausgerichteten Balkon einen einzigartigen Blick über den historischen Altstadtkern.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Einheit von nur sechs Parteien und ist ideal geeignet für Singles oder Paare.

Durch die hochwertige Klimaanlage genießen Sie auch im Sommer Ihre neue Wohnung mit kühlem Kopf.

Wir freuen uns Sie bei einer Besichtigung dieser außergewöhnlichen Wohnung persönlich begrüßen zu können.

Sie werden begeistert sein !

Ausstattung

– Balkon
– Einbauküche (50,- € im Monat)
– Naturholzdielen aus Eiche weiß gekalkt
– Feinsteinfliesen Anthrazit 60×60 cm
– mineralischer Putz
– elektrischem Handtuchheizkörper im Masterbad
– elektrische Fußbodenheizung im Masterbad
– Video- Türsprechanlage
– Klimaanlage

Die ca. 99 m² große 2 Zimmer-Wohnung ist über das großzügige, imposante Treppenhaus erreichbar und überzeugt mit ihrem typischen Altbau-Look.
Die Wohnung verfügt über ein märchenhaft geschnittenes Schlafzimmer im Erker des Hauses mit angegliederter Ankleide, einen offenen Wohn-Essbereich mit offenliegenden Holzbalken und moderner Einbauküche, einem Dusch/Wannenbad, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Die Miete für die Küche beträgt zzgl. 50,- € im Monat.
Ein Stellplatz für Ihren PKW und ein Kellerraum ergänzen diese Wohnung.

Lage

Großauheim ist ein am nördlichen Mainufer gelegener Stadtteil von Hanau mit etwa 13.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil.
Gelegen zwischen Main und Kinzig, gelingt der Stadt Hanau die Verbindung von Tradition und Moderne und ist geprägt vom internationalen, offenen Lebensstil der Wirtschaftsregion Frankfurt Rhein-Main. Das Objekt befindet sich im historischen Altstadtkern von Großauheim. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind selbstverständlich vorhanden und sorgen für beste Wohnvoraussetzungen. Zum Bahnhof und damit zum Anschluss an den gesamten ÖPNV des Rhein-Main-Verkehrsverbundes mit S-Bahn und Fernzügen sind es nur 5 Minuten Fußweg. Über die nördlich von Großauheim verlaufende Bundesstraße 43a, ist der Ort an das überregionale Autobahnnetz und damit an alle Städte des Rhein-Main-Gebietes sowie des internationalen Flughafens Rhein-Main angebunden.

Sonstiges

Die gesamte Immobilie wurde in 2020 Kernsaniert und befindet sich in einer kleinen Einheit mit optimaler Verkehrsanbindung.
Für die Einbauküche wird ein gesonderter Mietpreis von 50,- € pro Monat berechnet.

Optional kann ein zweiter Stellplatz angemietet werden.