Goerdelerstraße 27

36037 Fulda

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Preisklasse: Von zu

Vergleiche Einträge

Ganz nah an der Bankenmetropole Frankfurt Penthouse/Maisonette-Wohnung

449.000€

Beschreibung

Objektbeschreibung

ARCHITEKTUR – KUNST ZUM WOHNEN & SPANNENDER VERMÖGENSWERT

Wo Ästhetik, Geschmack und Qualität eine außergewöhnliche Alliance eingehen, präsentiert sich: diese Selektion einzigartiger Wohnkultur. Hier wurden die Entwürfe aus renommierten Architekturbüros umgesetzt.

Dieses kuratierte Einzelstück in einer meisterhaften Architektur bietet herausragendes Wertsteigerungspotenziale. In direkter Lage zwischen der Landeshauptstadt Wiesbaden und der Bankenmetropole Frankfurt am Main avanciert die eigene Wohnung zum seltenen Anlage-Schmuckstück in der persönlichen Sammlung des Lebens.

Sowohl bei der Architektur als auch bei der Gestaltung und Auswahl der Materialien standen Zeitlosigkeit und Werthaltigkeit an erster Stelle. Elegante Raumfolgen und wertbeständige, ausgesuchte Elemente spiegeln dies im inneren und im äußeren der gesamten Wohnanlage wieder.

Wohntraum mit Dachterrasse:

Hier kommen Sie garantiert ins Schwärmen! Erleben Sie ein traumhaftes Wohngefühl mit einem Balkon zum Ess- und Koch-Bereich und einer großen Sonnenterrasse direkt am Wohnbereich grenzend. U.a. enthält die Wohnung auf beiden Wohnebenen zwei voll ausgestattete Bäder.

Genießen Sie in diesem schönen Wohnensemble den herrlichen Ausblick ins Grüne.

IT’S A NEW LIFE

Dieses in 2005 erstellte Quartier bietet nicht nur einen idealen Raum für Ruhe und Rückzug, sondern auch für einen offenen, bewegten Lifestyle.

Es ist für Menschen gemacht, die Lust auf Veränderung haben und dabei sehr genau wissen, was ihnen wertvoll und wichtig ist. Hier oben ist man mit sich und der Welt im Einklang und genießt das Gefühl einer neuen urbanen Lebensqualität.

Wohnqualität in Spitzenlage bedeutet mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es bezeichnet den Platz, an dem man sich wohlfühlt, genügend Raum zum Leben hat und frische Luft zum Atmen, Sicherheit und Geborgenheit. Dies alles trifft auf dieses in 2005 fertiggestellte Quartier zu.

Der mit wertvollen Solitärpflanzen gestaltete Außenbereich unterstreicht den Anspruch dieses einmaligen Besitzes schon im Zugangsbereich. Moderne technische Ausstattungen machen diese Wohnung zu einem „Home of Quality“.

Übrigens ist der Kellerraum sowie der Tiefgaragenstellplatz direkt mit dem Aufzug zu erreichen. Das hat den großen Vorteil, dass Sie „TROCKENEN FUSSES“ Ihr Auto erreichen oder den Einkauf aus dem Auto in die Wohnung bringen können.

Bereits am Eingang wird eine außergewöhnliche Anziehung erweckt. Gestaltet im zeitlosen Stil, präsentiert sich dieses Quartier mit starker Ausdruckskraft. Hier verbinden sich harmonische Räumlichkeiten mit modernen, rationalen Gestaltungsansätzen unter Verwendung modernster Baumaterialien spürbar in allen Bereichen.

 

 

Ausstattung

• Wohnen und Leben auf 2 Ebenen
• Deckenhohe Wohnungstüren
• Deckenhöhe teilweise 2,70 cm und höher
• Innere Treppe mit hochwertigen Holz belegt
• Einbauküche mit Markengeräten
• Sehr helle Räume
• Große Fensterfronten
• Schließanlage
• Komplette Wärmeverglasung
• 2 Bäder
• voll unterkellert
• große Sonnenterrasse in Süd/West-Ausrichtung
• zusätzlich ein Balkon direkt an der Küche bzw. Essplatz
• Tiefgaragenstellplatz
• Aufzug bis in den Keller
• Hochwertige Außenanlagen
• Ruhiges Wohnen
• Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße

 

 

Lage

Hattersheim am Main ist eine Stadt mit 27.747 Einwohnern (31. Dezember 2020) im südhessischen Main-Taunus-Kreis und liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden.

Hattersheim grenzt im Nordosten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Südosten an die Stadt Kelsterbach, im Südwesten an die Stadt Raunheim(beide Kreis Groß-Gerau) sowie im Westen an die Städte Flörsheim am Main und Hofheim am Taunus sowie die Gemeinde Kriftel.

Hattersheim ist verkehrstechnisch im Nordwesten an die A 66 (Hattersheim) und im Nordosten an die Flughafentangente B 40 (Hattersheim Ost) angebunden, außerdem über eine S-Bahn-Station an der Linie S1(Rödermark-Ober-Roden – Frankfurt am Main – Wiesbaden).

Am Mainufer verlaufen mehrere Radwanderwege:

Der Hessischen Radfernweg R3 (Rhein-Main-Kinzig-Radweg) führt unter dem Motto Auf den Spuren des Spätlesereiters. entlang von Rhein, Main und Kinzig über Fulda nach Tannin der Rhön. Auf Teilstück bis Eltville – Hochheim am Main führt der R3 über die Rheingauer Riesling Route.

Der Main-Radweg führt von den Quellen des Weißen- und Roten Mains bis nach Mainz zur Mündung in den Rhein.

Hattersheim am Main besitzt mit dem Bahnhof Hattersheim (Main) einen Anschluss an die Taunus-Eisenbahn von Frankfurt am Main nach Wiesbaden. Am Bahnhof Hattersheim (Main) halten Züge der Linie S1 der S-Bahn Rhein-Main.

Darüber hinaus gibt es in Eddersheim eine Station an der Taunus-Eisenbahn

In Hattersheim verkehren fünf Buslinien. Die Linien 831 und 832 verbinden mit ihren jeweils ringförmigen Linienführungen die Stadt mit dem Bahnhof. Die Linie 833 verkehrt zwischen dem Stadtteil Okriftel und dem Bahnhof Hattersheim und dient als Zubringer zur S-Bahn. Von Eddersheim nach Hattersheim über Okriftel und weiter nach Hofheim führt die Linie 834. Von Hofheim aus führt die Linie X17 seit Dezember 2016 über Hattersheim direkt an den Flughafen Frankfurt und weiter nach Neu-Isenburg. An Wochenenden und vor Feiertagen wird Hattersheim außerdem von der Frankfurter Nachtbuslinie n82 bedient.

In Hattersheim am Main gibt es zurzeit vier Grundschulen und eine weiterführende Schule mit gymnasialer Oberstufe. Aber auch Fortbildungsmöglichkeiten wie die Musikschule und der Verein für Volksbildung stehen Interessierten mit umfangreichen Angeboten zur Verfügung.

Betreuung von Kindern
In Hattersheim am Main und seinen Stadtteilen Okriftel und Eddersheim gibt es derzeit elf Kinderbetreuungseinrichtungen in städtischer Trägerschaft. Sechs Einrichtungen betreuen ausschließlich Kindergartenkinder, eine verbindet Hort und Kindergarten, zwei Einrichtungen kombinieren Krippenbetreuung und Kindergarten unter einem Dach, eine betreut ausschließlich Krippenkinder und eine ist ein Schulkinderhaus.

Darüber hinaus werden Betreuungsplätze für Kindergartenkinder in drei konfessionellen Einrichtungen, in der katholischen Kindertagesstätte in Hattersheim mit Hortbetreuung, in der evangelischen Kindertagesstätte und in einer Einrichtung eines freien Trägers im Stadtgebiet angeboten.

Für die Betreuung von Kindern unter drei Jahren gibt es im Stadtteil Hattersheim eine 3-gruppige Kinderkrippe, zwei Gruppen in der evangelischen Kindertagesstätte und zwei Gruppen in der katholischen Kindertagesstätte. Im Stadtteil O-kriftel wird in einer städtischen Einrichtung Krippenbetreuung angeboten.

 

 

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Adresse

  • Stadt: Frankfurt am Main
  • Staat / Landkreis: Hessen
  • Gegend: Frankfurt
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am Dezember 6, 2021 beim 4:52 pm

  • Immobilien-ID: WGS-130787459
  • Preis: 449.000€
  • Grundstücksgröße: 89 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2005
  • Immobilienstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Wohnfläche: ca. 89 m²
  • Nutzfläche: ca. 11 m²
  • Tiefgaragenplatz: 1
  • Zimmer: 2,5

Grundrisse

Grudriss Untergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Anja Lorenz
Anja Lorenz

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