Goerdelerstraße 27

36037 Fulda

0661 96219131

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Preisklasse: Von zu

Vergleiche Einträge

Großzügig – Modern – Elegant

669.000€

Beschreibung

Objektbeschreibung

Hier definiert sich moderner Lebensraum im Einklang mit der Natur für moderne Menschen, die modernste Materialien und werthaltigen Baustandard zu schätzen wissen, ganz neu. Nach innen öffnet sich ein Refugium, ein Ort der Entspannung . Hier erhält „Wohnen“ eine neue Definition. Es bedeutet, das Leben genießen, Luft holen und Kraft tanken für alle Herausforderungen unseres Alltags. Hier erleben Sie zeitloses und stilvolles Wohnen für höchste Ansprüche. Die großzügigen Grundrisse und die sehr schönen Sichtachsen machen dieses Objekt zu einer Besonderheit. Mit großzügigem Empfangsbereich und in sich offen gestaltet, präsentieren sich die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Sie vermitteln das Gefühl, willkommen zu sein und bilden den idealen Rahmen, um Gäste zu empfangen oder aber auch gemütliche Stunden im Kreise der Familie zu verbringen. Die Räume im Ober- bzw. Dachgeschoss sind sehr großzügig geschnitten und bieten viele Möglichkeiten individueller Gestaltung. Im Außenbereich setzt sich das durchdachte Wohnkonzept fort. Klar gegliederte Fassaden und ansprechend gestaltete Außenflächen mit einer großen sowie modernen Terrasse und Garten prägen das äußere Erscheinungsbild. Junge Familien und Paare werden sich hier wohlfühlen. Erleben Sie eine gelungene Symbiose zwischen Lifestyle und Wohnen realisiert durch höchste Ansprüche an Umfeld, Architektur und Ausstattung.

 

 

Ausstattung

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Große Fensterflächen gestalten ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen moderne Blickachsen. Wohngemütliche Bodenbeläge und eine durchdachte Raumaufteilung machen Ihre eigenen vier Wände zu etwas Besonderem. Genießen Sie das angenehme Wohn-Gefühl mit ganz neuem Raum-Gefühl!

* * * * DIE HIGHLIGHTS * * * *

  • massive Ziegelbauweise
  • Isolierfensterverglasung
  • wohnbehagliche Bodenbeläge
  • große Fensterfronten für lichtdurchflutetes Wohnen
  • übergroße Terrasse mit Garten • durchdachte Grundrisse
  • offener Wohn- und Essbereich • ausgebautes Dachgeschoss
  • voll unterkellert
  • Realteilung der Grundstücke
  • 1 Garage und 1 Stellplatz

 

 

Lage

 

Kriftel wird „Obstgarten des Vordertaunus“ genannt, da auf den Feldern, die um die Gemeinde liegen, neben Getreide Obst angebaut wird, vor allem Erdbeeren und Äpfel. Das herrschende Klima eignet sich gut zum Obstanbau.Kriftel liegt zwischen den Großstädten Frankfurt am Main und der Landeshauptstadt Wiesbaden an der Ostgrenze des Main-Taunus-Kreises. Kriftel grenzt im Nordosten an den Stadtteil Zeilsheim der kreisfreien Stadt Frankfurt am Main, im Südosten an die Stadt Hattersheim am Main, im Süden an die Stadt Flörsheim am Main sowie im Westen an die Stadt Hofheim am Taunus, mit der Kriftel eine bauliche Einheit bildet.Kriftel liegt an der Autobahn A 66 und hat mit Frankfurt-Zeilsheim und Hofheim eine gemeinsame Anschlussstelle. Auf dem Gemeindegebiet liegt außerdem das Krifteler Dreieck, das A 66 und B 40verknüpft. Die Autodichte liegt bei 609 Pkw pro 1000 Einwohner, was in Deutschland überdurchschnittlich, im Main-Taunus-Kreis unter dem Durchschnitt liegt. Kriftel besitzt eine Bahnstation an der Main-Lahn-Bahn (Frankfurt am Main–Limburg an der Lahn), die heute von der Linie S2 der S-Bahn Rhein-Main bedient wird. Außerdem verkehren Regionalbusse der Main-Taunus-Verkehrsgesellschaft.

 

 

Sonstiges

 

Kinderbetreuung

Kriftel bietet sechs Betreuungseinrichtungen für Kinder, das Angebot reicht von Krippenplätzen über klassische Kindertagesstätten bis hin zur Betreuung von Schulkindern im Hort.

Schulen

Die Lindenschule befindet sich in der Lindenstraße. Die Schule (Träger ist der Main-Taunus-Kreis) und die angeschlossene Betreuungseinrichtung (Kita Lichtblick) der Gemeinde sind in einem Gebäudekomplex untergebracht. Auf diese Weise lassen sich die beiden Angebote Schule und Kinderbetreuung außerhalb der Unterrichtszeiten optimal ergänzen.

Die Weingartenschule hat ihren Standort zentral in der Ortsmitte. Hier können alle Mittelstufenabschlüsse bis Klasse 10 erreicht werden. Ein Hauptschulabschluss ist am Ende der 9. Klasse möglich, der Realschulabschluss (Mittlerer Bildungsabschluss) am Ende der 10. Klasse. Bei Belegung der gymnasialen Oberstufe erfolgt die Versetzung in die E-Phase am Ende der Klasse 10.

Die Konrad-Adenauer-Schule ist eine berufsbildende Schule des Main-Taunus-Kreises, an der die Fachoberschulreife, Fachrichtung Wirtschaft und Verwaltung, erlangt werden kann. Es existieren mehrere Schulformen an der Konrad-Adenauer-Schule.

 

 

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Adresse

  • Staat / Landkreis: Hessen
  • Gegend: Großraum Frankfurt
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am November 3, 2020 beim 4:58 pm

  • Preis: 669.000€
  • Grundstücksgröße: 159 m²
  • Grundstücksfläche: 377 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Garage: 1
  • Baujahr: 1985
  • Art der Immobilie: Einfamilienhaus
  • Immobilienstatus: Reserviert, Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Wohnfläche: ca. 159 m²
  • Grundstücksgröße: ca. 377 m²
  • Nutzfläche: ca. 50 m²
  • Letzte Modernisierung: 2018

Grundrisse

EG

OG

DG

KG

Anja Lorenz
Anja Lorenz

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