Goerdelerstraße 27

36037 Fulda

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Preisklasse: Von zu

Vergleiche Einträge

Investieren mit Wertsteigerung! MFH in beliebter Lage in Steinheim

529.000€

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1962 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 501 m² großen Grundstück in Hanau/Steinheim.
Ca. 213 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnungen.

Sie sind handwerklich begabt und können viele Renovierungen selber erledigen, oder Sie wollen ein Haus professionell ganz nach Ihren Wünschen gestalten? Dann sind sie jetzt fündig geworden. Eine gute Raumaufteilung für Sie und Ihre Familie mit optimal ausgenutzter Wohnfläche machen dieses Haus zu einem echten Rohdiamanten.
Ein Naturgarten wartet nur darauf neu angelegt zu werden, ob Hochbeet oder Blumenwiese, ganz nach Ihrem Geschmack.

3 Kellerräume und eine Waschküche mit Zugang in den Garten, sorgen für Stauraum. Eine Garage und weitere Stellplätze in der Auffahrt stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Grillplatz, Terrasse, Spielgarten, alles kann hier seinen Platz finden.

Entdecken Sie Ihre eigenen Möglichkeiten!
Eigennutzung, mit oder ohne zusätzlicher Fremdvermietung, Leben in einer Groß- oder Mehrgenerationenfamilie und Leben und Arbeiten unter einem Dach.
Hier sind Ihre Möglichkeiten sehr vielfältig!

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin für dieses äußerst vielfältige Gestaltungsobjekt.

Das Team von Dr. Lorenz Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage.

 

 

Ausstattung

– Ölheizung aus 1992
– Alu-Fenster aus 04/80
– Garage + Stellplätze

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand!

 

 

Lage

Steinheim ist Station der Deutschen Fachwerkstraße und für seine Altstadt mit restaurierten Fachwerkhäusernbekannt

Als Ausgangspunkt der hessischen Apfelweinstraße ist Steinheim wegen seiner Feiern beliebt: zum einen wegen des Steinheimer Johannisfeuers, das jährlich am 23. und 24. Juni gefeiert wird.

Steinheim am Main ist durch die autobahnähnlich ausgebaute 43a sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Anschlussstelle liegt direkt an der Steinheimer Altstadt.

Steinheim am Main verfügt über den Bahnhof Steinheim (Kr Offenbach). Dieser Bahnhof wird ausschließlich von den S-Bahnen der Linien S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main bedient, die in der Hauptverkehrszeit im Viertelstundentakt, in der Nebenverkehrszeit nur im Halbstundentakt fahren.

Die Haupteinkaufsmeile in Steinheim am Main ist die Ludwigstraße, die sich durch den gesamten Ort zieht. Hier findet man noch sehr viele kleine, inhabergeführte Geschäfte.

Jeden Freitag von 9 bis 12 Uhr findet auf dem Kardinal-Volk-Platz in der Steinheimer Altstadt der Wochenmarkt statt.

Schulen:

Städt. Gemeinschaftsgrundschule
Grundschule an den Linden
Grundschule 1 u. 2

Hauptschulen:

– Theodor Heuss Schule
– August-Bebelschule
– Eppsteinschule

Realschulen/Gymasien:

– Städt. Realschule Steinheim
– Städt. Gem. Grundschule II
– Städt. Gynasium Steinheim.

Kinderbetreuung:

Katholischer Kindergarten St. Nikolaus
Katholischer Kindergarten St. Johann Baptist
Evangelischer Kindergarten
Städtischer Kindergarten und Hort am Pfaffenbrunnen
Familientagesstätte Isarweg

 

 

Sonstiges

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bereits unverzüglich mit. Die Weitergabe von Objektinformationen an Dritte ohne Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

 

 

Provision

Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gestzlich geltenden Mwst. des Kaufpreises an uns zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Adresse

  • Stadt: Hanau
  • Staat / Landkreis: Hessen
  • Gegend: Großraum Frankfurt, Hanau, Main-Kinzig-Kreis
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am April 29, 2022 beim 6:41 pm

  • Immobilien-ID: StHU-133326544
  • Preis: 529.000€
  • Grundstücksgröße: 214 m²
  • Grundstücksfläche: 501 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 3
  • Garage: 3
  • Baujahr: 1962

Weitere Details

  • Wohnfläche: ca 214 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 501 m²
  • Nutzfläche: ca. 100 m²
  • Zimmer: 9

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Grundriss Keller

Anja Lorenz
Anja Lorenz

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