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Preisklasse: Von zu

Vergleiche Einträge

Zweifamilienhaus im Grünen von Frankfurt am Main

Im Kirschenwäldchen 6, 60437 Frankfurt am Main, Deutschland
875.000€

Beschreibung

Zweifamilienhaus im Grünen von Frankfurt am Main

 

Objektbeschreibung

Zwei Etagen bilden das Wohnkonzept dieses Zweifamilienhauses – gegliedert in zwei Wohnungen auf zwei Ebenen, beide mit separatem Zugang.

Architektonisch gut durchdacht bietet die im Jahr 1956 erbaute und im Jahr 2000 auf dem neuesten Stand gebrachte Immobilie für jeden Lebensabschnitt eine komfortable Immobilie.

Außen überzeugt dieses Stadthaus mit einem dezenten Auftreten und dem Straßenbild angepasster Fassade.

Die Bauausführung erfolgte massiv. Mit doppelt verglasten und teilweise bodentiefen Fenstern ist das Haus lichtdurchflutet. Selbstverständlich verfügen alle Fenster über Rollläden. Die nach Süd/West ausgerichtete Terrasse und der Balkon verfügen über Markisen, die Ihnen helfen, die doch mittlerweile sehr, sehr heißen Sommer angenehmer zu überstehen. Terrasse sowie Balkon sind gefliest.

Beide Wohnungen verfügen über top ausgestattete Küchen.

Okay, wir geben zu, hier und da müsste mittlerweile mal renoviert werden, vor allem der Keller ist jetzt nicht gerade nobel. Aber HALLO, wo bekommt man denn für dieses Geld in Frankfurt ein 2-Familienhaus?

Es lohnt sich auf jeden Fall, die Immobilie anzuschauen. Dafür rufen Sie uns einfach an,

* * * * WIR FREUEN UNS AUF SIE * * * *

 

 

Ausstattung

Einladendes Wohnkonzept:

• Zweifamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche
• Nutzfläche im Keller ca. 80 m²
• solide Ziegelbauweise
• Dachgeschoss kann ausgebaut werden
• großzügige, helle Räume
• sonnige Süd-/West-Terrasse
• voll unterkellert
• 4 Stellplätze
• 2 Bäder sowie 2 separate WC`s
• komplette Einbauküchen
• hochwertige Fußböden (Echtholzparkett und Fliesen)

 

 

Lage

Eine außergewöhnliche Vielfalt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten erwartet Sie.

Genießen Sie in dieser sehr attraktiven Lage den gehobenen Wohnkomfort in Ihrer neuen Wohnung!

+ Zentrale Lage zur Innenstadt;
+ Familienfreundliches gewachsenes
Wohngebiet geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern;
+ Perfekte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf;
+ Die traditionsreichen Wochenmärkte in direkter Umgebung.

Post, Banken, Ärzte, Cafés und empfehlenswerte Lokale bilden hier ein einladendes Viertel.

– Zahlreiche Schulen und Kindergärten;
– Restaurants und Biergärten;
– Apotheken und Ärzte;
– Sportstätten und Vereine;
– Optimale Verkehrsanbindung.

– 1.200 m zum Bahnhof Bonames (S-Bahn);
– Max-Planck-Gymnasium • 20 m zur Bushaltestelle;
– Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 661,
Frankfurt/Bonames und zur A 5 über das Bad
Homburger Kreuz.

– – So lebt es sich in Kalbach – –

Kalbach mit seinem historischen „Dorfkern“ mit vielen alten Fachwerkhäusern liegt ca. 10 km nördlich der Innenstadt Frankfurt nahe des Bad Homburger Autobahnkreuzes und ist gleichzeitig Ortsbezirk von Frankfurt. Der Stadtteil liegt in einer Talsenke des “kalten Bachs” mit Blick auf den Taunus und der Stadt Frankfurt mit seiner atemberaubenden Skyline, die man in Deutschland nur einmal findet. Rund 6.300 Menschen leben auf einer verhältnis-mäßig sehr großen Fläche.
2012 hat das naturwissenschaftlich ausgerichtete Gymnasium Riedberg den Lehrbetrieb aufgenommen, das erste neue Gymnasium der Stadt seit 100 Jahren und seit dem 12. Dezember 2010 verbinden die U-Bahnlinien acht und neun den Stadtteil direkt mit der Innenstadt.

 

Sonstiges

Sichern Sie sich Ihren Traum und kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen zum Objekt.

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Courtagepassus:

Der Maklervertrag mit uns und/oder Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Makl-ertätigkeit auf Basis der des Objekt-Exposès und seinen Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 5,8 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwert-steuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei einer Steuersatzänderung. Dr. Lorenz Immobilien und ggfs. deren Beauftragte erhalten einen unmit-telbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB).

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Ge-währ und basieren ausschließlich auf Infor-mationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bereits unverzüglich mit. Die Weitergabe von Objektinformationen an Dritte ohne Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

 

Provisionshinweis

5 % zzgl. 16 % gesetzl. MwSt. .
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  • Stadt: Frankfurt am Main
  • Staat / Landkreis: Hessen
  • Gegend: Frankfurt
  • Land: Deutschland

Detail

Aktualisiert am September 29, 2020 beim 5:15 pm

  • Preis: 875.000€
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Garage: 4
  • Baujahr: 1955
  • Art der Immobilie: Zweifamilienhaus
  • Immobilienstatus: Verkauft

Weitere Details

  • Wohnfläche: ca. 190 m²
  • Grundstück: ca. 613 m²
  • Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Anja Lorenz
Anja Lorenz

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